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2026年江蘇農商行秋招法律常識積累（21）
善意取得，是指無(wú)權處分他人財產(chǎn)的財產(chǎn)占有人，將其占有的財產(chǎn)轉讓給第三人，受讓人在取得該財產(chǎn)時(shí)系出于善意，即依法取得該財產(chǎn)的所有權，原財產(chǎn)所有人不得要求受讓人返還財產(chǎn)的物權取得制度。
例：甲乙是緊鄰的水果攤主，一日甲去廁所之時(shí)，丙來(lái)到甲的攤位前欲買(mǎi)3斤蘋(píng)果，乙遂以市場(chǎng)價(jià)格將甲的水果賣(mài)給丙，丙以為乙就是蘋(píng)果攤主，付錢(qián)接過(guò)蘋(píng)果后欲離去，此時(shí)甲剛好回來(lái)，請問(wèn)甲可以如何主張?
一、構成要件。
1、無(wú)權處分：善意取得以無(wú)權處分為前提，無(wú)無(wú)權處分，則無(wú)善意取得問(wèn)題。
2、出讓人具有權利外觀(guān)：
(1)不動(dòng)產(chǎn)：不動(dòng)產(chǎn)登記簿出現權屬登記錯誤，如：按份共有或共同共有的不動(dòng)產(chǎn)登記在一個(gè)或者部分共有人名下。
(2)動(dòng)產(chǎn)：標的物為占有委托物，如租賃物、保管物、借用物等。(盜贓物、遺失物等占有脫離物，原則上不能善意取得)
3、受讓人受讓時(shí)為善意：
(1)善意，指受讓人不知讓與人無(wú)處分權，相反因權利外觀(guān)的存在，受讓人誤以為讓與人有處分權。
(2)受讓人受讓時(shí)為善意，此后變更為惡意，不影響善意取得的發(fā)生。
4、受讓人以合理價(jià)格受讓?zhuān)?/div>
(1)贈與、繼承等無(wú)償取得的方式不發(fā)生善意取得。
(2)受讓人以“明顯不合理低價(jià)”受讓?zhuān)话l(fā)生善意取得。
5、已完成公示：
(1)不動(dòng)產(chǎn)所有權善意取得的發(fā)生，以登記為生效要件。
(2)動(dòng)產(chǎn)所有權善意取得的發(fā)生，以交付為生效要件。
二、善意取得的法律效果。
1、善意第三人取得所有權，原所有權人喪失所有權。
2、原所有權人無(wú)權請求善意第三人返還原物(善意第三人為合法所有權人)，無(wú)權請求無(wú)權處分人返還原物(履行不能)。
3、就原所有權人所遭受損失，可向無(wú)權處分人主張侵權損害賠償請求權、不當得利返還請求權或違約損害賠償請求權。
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