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近日，張家港農商銀行成功辦理全市首筆現售商品房線(xiàn)上轉移抵押合并登記業(yè)務(wù)。
按照傳統模式，購房者申請按揭貸款獲批后需由銀行向開(kāi)發(fā)商出具貸款承諾，并先行辦理不動(dòng)產(chǎn)轉移登記至購房者名下，再由銀行按現房辦理抵押后方可發(fā)放按揭貸款。為配合張家港市不動(dòng)產(chǎn)登記中心推廣現售商品房轉移抵押合并登記業(yè)務(wù)，提升客戶(hù)體驗，該行積極與房產(chǎn)公司、不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)和購房者多方溝通，按全新作業(yè)模式為購房者辦理貸款申報、轉移抵押合并登記和放款業(yè)務(wù)，全程僅耗時(shí)3天。
在新業(yè)務(wù)模式下，商品房轉移登記、現房抵押權登記的“分次申請，分別登記”簡(jiǎn)化為“一次申請，同步辦理”，同時(shí)依托“蘇易登”APP實(shí)現客戶(hù)掌上簽署材料。通過(guò)一次登記即可同步實(shí)現購房者領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)、銀行取得抵押權證明和開(kāi)發(fā)商收回資金，真正有效解決抵押登記“耗時(shí)長(cháng)”“多次跑”等問(wèn)題。
下一步，張家港農商銀行將秉持以改革為動(dòng)力、以客戶(hù)為中心的工作導向，將“在線(xiàn)抵押”便民服務(wù)延伸拓展至更多業(yè)務(wù)場(chǎng)景，配合政府職能部門(mén)持續深化“放管服效”改革，為優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境作出更多貢獻。
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