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“不用提前還清貸款，房子就順利過(guò)戶(hù)了。太方便了！”辦完過(guò)戶(hù)手續后，如皋市民張先生很是激動(dòng)，“如果先還貸、再過(guò)戶(hù)，我得籌措六七十萬(wàn)元，實(shí)在是有點(diǎn)難。”10月11日，如皋農商銀行成功發(fā)放如皋市首筆跨行“帶押過(guò)戶(hù)”按揭貸款，大大提高了存量住房交易的便捷性、高效性和安全性。
“帶押過(guò)戶(hù)”按揭貸款是指存量住房交易買(mǎi)賣(mài)雙方，在原按揭貸款抵押權不解除的情況下，辦理住房所有權轉移登記。張先生因改善住房需要，對現有房產(chǎn)進(jìn)行了出售，按照原來(lái)的政策，張先生需要先還清住房按揭貸款，解除房屋抵押后才能辦理買(mǎi)賣(mài)手續。但是張先生多方籌措，仍無(wú)法全部結清貸款。
在買(mǎi)方向如皋農商銀行申請個(gè)人住房按揭貸款后，為滿(mǎn)足買(mǎi)賣(mài)雙方需求，該行信貸管理部第一時(shí)間與住房和城鄉建設局、自然資源和規劃局、張先生住房按揭貸款發(fā)放銀行進(jìn)行溝通協(xié)調，營(yíng)業(yè)部積極做好業(yè)務(wù)跟蹤與配合，最終通過(guò)“帶押過(guò)戶(hù)”形式，實(shí)現了不動(dòng)產(chǎn)登記和抵押貸款的有效銜接，既幫助賣(mài)方最大限度地降低了交易成本，也助力買(mǎi)方一次性完成過(guò)戶(hù)、重新抵押并獲得新的住房按揭貸款。
“帶押過(guò)戶(hù)”是一項便民利民的重要舉措，在保障存量住房交易安全的同時(shí)，更提高了交易效率。下階段，如皋農商銀行將加大“帶押過(guò)戶(hù)”政策宣傳，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，進(jìn)一步促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
原標題：如皋農商銀行 成功發(fā)放跨行“帶押過(guò)戶(hù)”按揭貸款
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